Etude de marché et avis de valeur

Vous souhaitez estimer votre maison, votre appartement, une résidence secondaire ?

Pour garantir une estimation juste, je prends en compte :

• Les caractéristiques spécifiques de votre bien

• L'environnement

• L'état actuel du marché immobilier

Prise de photo et vidéo professionnelle :

• valoriser les volumes sans être trompeur

• équilibrage de la lumière

• avec la vidéo les acquéreurs peuvent se projeter plus facilement et découvrir le bien comme si ils y étaient

Vous cherchez à vendre votre bien immobilier ?

Voici les différents outils qui vont valoriser votre bien afin d'obtenir le meilleur prix avec un délai de vente raisonnable.

Vue aérienne avec drone :

• une vue d'ensemble de la propriété

• rassurer sur l'état de la toiture

• dans le respect de la législation en vigueur

Home staging :

• les acquéreurs peuvent se projeter plus facilement

• aussi bien pour l'intérieur que pour l'extérieur

Plan 2d :

• les acquéreurs peuvent se projeter plus facilement

• la modification de l'agencement est simplifiée

Chiffrage des travaux :

• réalisé par un courtier en travaux indépendant

• c'est une aide à la décision de vos acquéreurs lorsque des travaux sont nécessaires (toiture, isolation, électricité, sanitaire, etc)

Financement de l'acquisition :

• un accord de principe n'est pas une garantie. Il est important de vérifier la faisabilité du plan de financement

• nos partenaires courtiers spécialisés dans les prêts immobiliers peuvent aider les acquéreurs dans les démarches pour obtenir le meilleur financement et s'assurer de la solvabilité

Préparation du dossier vente :

• la transparence et un dossier complet rassurent les acquéreurs

• le dossier étant préparé en amont, c'est un gain de temps pour le notaire donc une signature plus rapide

Des canaux de communications multiples :

• inter-cabinet

• sites d'annonces immobilières

• réseaux sociaux

• tracts dans votre quartier

• possibilité de poser un panneau (nous discuterons des avantages ainsi que des inconvénients)

Me contacter

Pour toute demande d'informations ou d'estimation, n'hésitez pas à me contacter.